HOME STAGING 2024 | Todo lo que necesitas saber para preparar tu casa y venderla más rápido
Introducción
El home staging se ha convertido en una herramienta fundamental para aquellos que desean vender o alquilar una propiedad rápidamente y al mejor precio. En este artículo, exploraremos en profundidad qué es el home staging, cómo hacerlo de manera efectiva, y algunos consejos sobre decoración. Además, te presentaremos una solución innovadora y económica: RoompicAI.com, un servicio de home staging virtual con inteligencia artificial. ¡Sigue leyendo para descubrir todo lo que necesitas saber!
¿Qué es Home Staging?
El home staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar y presentar una propiedad para hacerla más atractiva a los potenciales compradores o inquilinos. El objetivo es resaltar las mejores características del espacio, creando un ambiente acogedor y neutral que permita a los interesados imaginarse viviendo allí.
¿Cómo puedo Hacer Home Staging bien?
Realizar un home staging efectivo implica una serie de pasos y consideraciones:
Limpieza y Despersonalización:
- Limpia a fondo todas las áreas de la casa.
- Elimina objetos personales como fotografías y recuerdos familiares para que los compradores puedan imaginarse en el espacio. Intenta mantener un aspecto neutro, sin personalizaciones extra.
Reparaciones Menores:
- Repara cualquier desperfecto, como grietas en las paredes o grifos que gotean.
- Pinta las paredes con colores neutros para atraer a un público más amplio.
Organización y Mobiliario:
- Organiza los muebles de manera que cada habitación parezca espaciosa y funcional.
- Considera alquilar muebles modernos y elegantes si los tuyos están desgastados.(Existen servicios de alquiler de muebles para un tiempo determinado para que puedas preparar tu vivienda para las visitas con los posibles compradores)
Iluminación:
- Asegúrate de que todas las áreas estén bien iluminadas. Usa luces naturales y artificiales adecuadas.
Toques Finales:
- Añade toques decorativos como plantas, cojines y arte para crear una atmósfera acogedora.Pero recuerda, intenta que sea lo más neutro posible
¿Cómo Decorar con Home Staging?
Decorar para home staging no es lo mismo que decorar para vivir. Aquí te dejamos algunos consejos:
- Minimalismo: Menos es más. Utiliza un enfoque minimalista para que los espacios parezcan más grandes y ordenados.
- Paleta de Colores Neutra: Los colores neutros como blanco, beige y gris son ideales para atraer a un mayor número de compradores.
- Accesorios y Decoración: Usa accesorios como cojines, alfombras y arte de pared para agregar personalidad sin sobrecargar el espacio.
Ejemplo de viviendas con Home Staging:
¿Voy a vender más con Home Staging?
Aunque preparar tu vivienda con Home Staging no te puede asegurar el éxito, estamos seguros de que es beneficioso y aporta un plus a la presentación del inmueble. Una vivienda mejor presentada, amueblada, limpia y decorada atraerá más el ineterés del posible comprador.
Concretamente y según los estudios y encuestas realizadas por el NAR ( Asociación de Agentes Inmobiliarios de Estados unidos) . Una vivienda con Home staging puede llegar a venderse hasta un 87% más rápido que una que no preparada.
Algunos Beneficios del Home Staging
El home staging ofrece numerosos beneficios, entre ellos:
- Aumento de la velocidad de venta: Las propiedades preparadas con home staging suelen venderse más rápido.
- Mejor precio de venta: Los compradores están dispuestos a pagar más por una propiedad que les cause una buena impresión.
- Primera impresión positiva: Una casa bien presentada se destaca en el mercado y atrae a más visitas.
Haz Home Staging tu mismo como un profesional con esta solución:
Si buscas una manera rápida, económica y efectiva de hacer home staging, te presentamos Roompic AI. Este servicio de home staging virtual utiliza inteligencia artificial para transformar tus fotos en representaciones atractivas de tu propiedad. ¡Es mucho más rápido y económico que el home staging tradicional!
Algunos ejemplos de viviendas decoradas con Roompic AI:
Preguntas frecuentes
El coste puede variar dependiendo de si lo haces tú mismo o contratas a una compañía de home staging.
Un servicio de Home Staging hecho por una compañía tradicional puede valer de 1000 a 4000€ (vivienda media de unos 70- 100m2) en función de la vivienda y los muebles comprados.
Servicios virtuales como RoompicAI.com son una opción más económica. Puedes hacerlo tú mismo desde 16€.
Sí, múltiples estudios han demostrado que las propiedades con home staging se venden más rápido y a mejores precios.
Los servicios de home staging pueden incluir desde la consulta inicial y recomendaciones hasta la eliminación de muebles, decoración y alquiler de mobiliario temporal.
